1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
北九州市八幡東区
7.5万円/㎡
前年比-36.3%
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エメラルドタウン枝光E棟
福岡県北九州市八幡東区枝光四丁目
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 67.37㎡の場合
相場
556万円
8.3万円/㎡
248
453
659
864
AI査定結果
推定相場価格
556万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜659万円
6.7万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドタウン枝光E棟
480万円（7.1万円/㎡）/ 1階 / 67.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は5.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 380万円 | 5.6万円 | 1階 | 67.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 298万円 | 4.4万円 | 4階 | 67.17㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/27 | 480万円 | 7.1万円 | 1階 | 67.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は7.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | エメラルドタウン枝光E棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/19 | 桃園VIPマンション 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 430万円 | 7.5万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | ニュー八幡スカイマンション 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅14分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/17 | グランドハイツ桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅20分 | 600万円 | 7.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 520万円 | 8.3万円 | 62.91㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/11 | エメラルドタウン枝光 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 山内シャルム諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | アーバン中央 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅16分 | 470万円 | 6.0万円 | 78.53㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/17 | コーポランド槻田 北九州市八幡東区槻田一丁目 | 南小倉駅31分 | 480万円 | 7.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | サングレイス槻田II 北九州市八幡東区松尾町 | 南小倉駅35分 | 498万円 | 8.2万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、北九州市八幡東区では36.3%下落しています。